在当今社会，离婚已不再是一个罕见的话题。随着新婚姻法的出台，离婚房产的分割问题也日益受到人们的关注。很多人对此感到困惑，不知在离婚时自己的权利如何才能得到保障。下面将对此进行详细解读。

根据新婚姻法的规定，婚后共同财产属于夫妻共同所有，离婚时双方应在公平的基础上对共同财产进行分割。这意味着，婚后购买的房产、车辆及其他财物都将视为共同财产。即使房产登记在一方名下，另一方在离婚时仍有权要求分割。

在具体的房产分割过程中，法院通常会根据以下几项原则进行调整。首先是双方实际贡献的比例。如果一方在房产买卖中付出了更多的资金或作出了更多的努力，法庭会对此给予考虑。家务劳动及育儿等对家庭的贡献也会被视为一种经济贡献。法律倡导公平原则，力求让每个人的付出得到合理的回报。

除了共同财产的分割，许多夫妻在婚后可能会选择将个别财产转化为共同财产。一方使用个人积蓄购买的房产，若进行过共同贷款或共同还款，则该房产也可能被当作共同财产进行处理。离婚时要认真梳理各项财产，并明确哪些属于个人财产，哪些属于共同财产。

在申请离婚时，夫妻双方有责任提供相关的财务证据，包括房产权属证明、购房合同及银行流水等。这些证据将帮助法院更好地判断无争议的共同财产比例和各自应承担的责任。务必保存好相关文件，以备不时之需。

如果双方对房产的分割未达成一致，法院会依据具体情况进行裁决。通常情况下，法官会综合考虑双方的经济状况、抚养权及子女的生活需求，来做出合理的判决。离婚虽是个人事务，但影响依然波及到家庭成员和未来生活，因此建议在离婚时理性对待财产分割，必要时可寻求专业律师的帮助。

了解新婚姻法关于房产分割的相关条款，能有效维护我们在离婚过程中的权益。如果情况复杂或资产较多，专业咨询有助于理清思路，确保自身利益不受侵害。