房屋漏水问题对于业主来说，无疑是一场让人头痛的灾难。当遇到房屋漏水纠纷时，如何妥善处理、维护自己的合法权益成为关键。下面，就为大家详细讲解房屋漏水纠纷的处理攻略，帮助您轻松解决问题。

首先，当发现房屋漏水问题时，应及时关闭总阀门，防止漏水进一步扩大。然后，根据漏水原因，辨别责任主体。一般来说，漏水原因有以下几种：

1. 房屋质量问题：开发商在房屋建设过程中，因施工不规范、材料不合格等原因导致的漏水问题。

2. 使用原因：业主在使用过程中，如装修、水电改动等不当操作造成的漏水问题。

3. 外部原因：如阳台、露台等部位因下雨、雪水倒灌等原因造成的漏水问题。

确定了责任主体后，接下来就是解决问题。以下是一些处理步骤：

1. 协商解决：与责任主体进行协商，寻求共同解决漏水问题的方式。在这个过程中，可提供相关证据，如照片、视频等，以提高协商效率。

2. 专业鉴定：若协商不成，可请第三方专业机构对漏水问题进行鉴定，以便确定责任主体和赔偿金额。

3. 法律途径：在协商和鉴定无果的情况下，可依法提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。

在处理房屋漏水纠纷的过程中，以下注意事项供您参考：

1. 保留证据：在发现问题后，应尽快拍照、录像等，以便在协商、鉴定或诉讼过程中提供证据。

2. 了解相关政策法规：了解国家和地方有关房屋漏水问题的相关政策法规，以便在处理问题时依法行事。

3. 寻求专业帮助：在处理房屋漏水纠纷时，必要时可寻求律师、房地产专家等专业人士的帮助。

总之，在房屋漏水纠纷的处理过程中，要保持冷静、理性，依法行事。通过以上攻略，相信您一定能轻松解决问题，为自己的房屋维权。