购房是人生大事之一，而对于普通住宅和非普通住宅的区别，许多人却并不清楚。下面，我们将详细解析两者的区别，帮助您更好地理解两者的含义。

首先，普通住宅指的是具有居住功能的房屋，包括住宅小区、别墅等。此类住宅主要用于居住，其特点如下：

1. 房价相对较低，适合大众消费。

2. 通常配备完善的配套设施，如学校、医院、购物等。

3. 政策支持力度较大，如限购、限贷等。

而非普通住宅，又称为非住宅用住房，主要指的是那些不具备居住功能或者居住功能较弱的房屋。非普通住宅主要包括以下几类：

1. 写字楼：主要用于办公、商务等用途。

2. 商业用房：如商铺、办公楼等。

3. 工业用房：主要用于生产、仓储等。

两者的主要区别如下：

1. 使用功能不同：普通住宅主要用于居住，非普通住宅则用于商业、办公、工业等。

2. 价格不同：由于使用功能的不同，非普通住宅的价格通常较高。

3. 政策限制不同：普通住宅享受较多政策支持，而非普通住宅相关政策较少。

在购房时，了解普通住宅与非普通住宅的区别至关重要。如果您是以居住为主，选择普通住宅较为合适；如果您是投资或商务需求，可以考虑非普通住宅。

总之，购房者应当根据自身需求和实际情况，合理选择住宅类型，避免因不了解情况而造成不必要的损失。